京都と滋賀を中心にゴキブリやシロアリをはじめとする様々な害虫や、ネズミ、イタチ・アライグマなどの害獣の駆除サービスを行っています株式会社マイジョリティサービスです。当社はウェブ集客に特化し、対応エリアを京都と滋賀に限定し自社施工することで、無駄をなくし低価格で高品質なサービスの提供を実現しています。
以前ゴキブリを家に寄せ付けない方法とは？！をご紹介させいただきましたが、今回はマンションオーナー様や施設管理者様、物件管理会社様へ向けて集合住宅（アパート、マンション）やビル、宿泊施設、介護施設の廊下や階段等共用部に現れるゴキブリに対して、マンホール内のゴキブリ駆除作業の必要性、その効果・効能を解説しこのサービスを是非ご利用いただきたいと思います。
害虫駆除管理費の費用低減、コスト削減にもご活用ください。
〈目次〉
・マンホール内にゴキブリが生息する理由
・マンホール内のゴキブリ駆除の必要性
・施工方法
・効果
・まとめ
マンホール内にゴキブリが生息する理由
マンホール内に生息するゴキブリは主にワモンゴキブリが大半です。ワモンゴキブリは下水管やごみ置き場、地下街、トイレなど水温が絶えず、温かい場所を好みます。
また、マンホール内は1年を通して温度差が少なくワモンゴキブリにとって快適に過ごせる場所となり、水のみだけで1ヶ月以上生き延びられるゴキブリにはマンホール内は最高の生息地となります。
マンホール内のゴキブリ駆除の必要性
マンホールに生息しているゴキブリをなぜ駆除する必要があるかをご説明させていただきます。
マンホール内に多くゴキブリが発生している場合、下水道や排水管などから建物内に侵入してくる可能性があります。ゴキブリは健康に有害な病原菌を運ぶことが知られており、アレルギーを引き起こすこともあります。そのため、集合住宅や、介護施設、病院、宿泊施設などのマンホールは定期的に駆除作業を行う必要があります。
施工方法
マンホールの蓋を開けゴキブリの生息確認を行います。
ゴキブリが目視で確認できない場合、配管に逃げ込んでいることが多いため、まずは即効性の高い駆除剤で生存個体の駆除を行い、その後残効性の高いマイクロカプセル剤を散布しゴキブリの数を少なくしていきます。
より駆除効果を高めるためマンホールの蓋などにべイト剤を設置し個体の減少を行います。
すべての作業終了後マンホール周辺の清掃をし作業終了とさせていただきます。
※参考価格：15000円（税別）～
※現地調査、お見積りは無料です。
効果
上記のようにマンホール内の駆除作業を行うことで、マンションエントランスや廊下や排水溝などの共用部でゴキブリを見かける回数が格段と少なくなります。実際にマンション敷地内のマンホールの駆除作業をさせていただいた物件管理会社様からも「駆除作業を行ってから実際にゴキブリの出現が減って、住人の方からのクレームの声も少なくなった」と評価をいただいております。
コスト削減事例① ※約50％のコスト削減に貢献
住人からのクレームに都度対応されていたオーナー様の場合
スポット施工16500円×年間平均5回程度 年間82500円
↓
共用部ゴキブリ駆除施工22000円×2回/年 年間44000円 共用部ゴキブリ駆除に置き換え住人からのクレームも減少
コスト削減事例② ※約40％のコスト削減に貢献
入居前の害虫駆除作業11000円×年間平均10室程度 年間110000円
↓
共用部ゴキブリ駆除施工16500円×4回/年 年間66000円
まとめ
マンションのエントランスや廊下などでゴキブリを見かけると、入居者クレームに繋がり、建物の評判も下がってしまいます。
また、マンホール及び共用部に発生するゴキブリは改修、清掃が終わった入居者募集中の人気のない部屋に侵入することが多く、せっかく貼り換えたクロスに糞の跡が付くなどの被害も発生します。
お客様内覧時に、ゴキブリの侵入が発覚しせっかくの新規入居の機会を失うといったこともあり得ます。
当社では定期管理をさせて頂くことで、こういったクレームを防ぎ、また部屋単位での駆除費用を抑えることでコスト削減につながるご提案をさせて頂きます。
ゴキブリは全国各地に生息しています。ゴキブリを絶滅させることはできませんが、見かける回数を少なくしたり侵入を防ぐことは可能です。
ゴキブリ被害でお困りの際は、一度プロの害虫駆除業者に駆除・防虫作業を依頼することをオススメいたします。
【2023年版】ゴキブリ駆除業者の選び方！京都のプロの駆除業者がお教えします！
当社では、現地調査及びご提案は無料で行っております。ご相談だけでも構いませんので、物件オーナー様、管理会社様でお困りの方がいらっしゃればお気軽にお声がけください。
当社では公式Youtubeチャンネル「京都の害虫駆除.com」を開設しております。様々な駆除動画を更新しておりますので、一度ご覧ください。
